42 期電子報 - 住邦資產管理正式加入佳士得國際地產

 

 

 

 

Jubon Assets Management in Taiwan joins the Christie’s International Real Estate luxury network  
住邦資產管理正式加入佳仕得國際地產  
拍賣龍頭佳士得
插旗台灣精品不動產市場
 
LV商借10億豪宅辦私展
陳泰銘也是座上賓
 
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住邦資產管理正式加入佳士得國際地產

看好台灣高端客層購買潛力,佳士得國際地產今(2019)年1月下旬正式對外宣布與住邦資產管理公司合作,以品牌授權方式,跨足台灣高端不動產市場。

住邦資產管理長期耕耘台灣頂端客源,與客戶建立良好關係,近年受房市景氣變動影響,亦跨足商用不動產,提供全方位服務。

近年台灣豪宅市場投資客退場,買家多以自用為主,受建案個案表現影響大;住邦與佳士得地產合作後,將優先推薦台灣屬於「藝術品」等級、收藏家會青睞的優質稀有資產,向佳士得的國際買家招手。

 

 
 
A4268 南軟水岸景觀創新創意總部
建物面積:2,941坪  土地面積:588坪 另71車位
台灣首座水晶地標建築,國際最佳辦公室五星優勝獎
台灣首座榮獲美國LEED綠建築金級認證標章
緊鄰南港軟體園區及中國信託企業總部
 
 
A4310 北士科企業總部
占地90公頃開發,繼內科、南軟後,台北第三大科技園區
鄰捷運士林站、芝山站及明德站,周邊為中山高與洲美快速道路
鄰淡水與台北港,交通物流便利
此物件之建築可依客戶需求建置
 
 
A4151 南港重陽路土地
步行8分至南港火車站,10分內抵南港軟體園區
面基隆河第一排,景觀視野遼闊,步行30秒可享受綠帶空間
雙面臨路,方正格局基地,市區極稀有工業土地釋出
策略型工業區,得依南港區通盤檢討申請10%容積獎勵
 
 
A4292 內湖A、B棟新世代
建物面積A棟3,822坪、B棟2,921坪
新湖一路近大賣場,生活機能強
一樓挑高7.8米,垂直空間好規劃
進駐內科園區企業總部全新指標
 
 
A4294 羅斯福路整棟地上權
土地使用分區為商三特
鄰近雙捷運線古亭站,人口稠密,交通便捷
指標文教企業國語日報大樓旁,標的醒目
正面臨40米羅斯福路,建物曝光效果佳
50年地上權產品,輕價成本進駐北市精華地段
 
台灣地產買賣  台灣地產租賃 國際地產
Michael 劉陳傳  
M: 0939-555-111     T: 02-3765-5678  
 
 



Jubon Assets Management in Taiwan joins the Christie’s International Real Estate luxury network

Leading Taiwan luxury real estate firm brings more than 30 years' experience in serving top sellers and buyers of fine homes

Christie’s International Real Estate, the world’s leading luxury network, announces its most recent affiliation in Taiwan with Jubon Assets Management. Founded in 1991 by CEO Michael Liu, the firm specializes in advising corporate, institutional, and private ultra-high net worth clientele who are seeking to acquire, lease or develop luxury residential and commercial properties.

Zackary Wright, executive director of Christie’s International Real Estate, said: “We are pleased to be associated with what is considered to be one of the top luxury firms in Taiwan. Michael Liu’s proven skills in advising major Chinese clients will be an asset, not only in transactions within Taiwan but also in referrals throughout our global network. Additionally, given Michael’s expertise in architecture as an art form, his company is an ideal fit with the Christie’s art culture.”

Michael Liu, also known as Liu Chen Chuan, is a renowned luxury real estate agent in Taiwan, recognized for his achievement of averaging US$30 million for each closed transaction. He graduated from the executive MBA program at Tsinghua University in Beijing, and earned his Ph.D. in architecture and urban planning from Chinese Culture University. Liu was a judge for Business Weekly’s professional award “The King of Salespersons” for three consecutive years, and has been featured in highly regarded publications, including Business Weekly, and Career and Wealth magazines. On the residential front, Jubon specializes in standalone estates, villas, land for development, as well as luxury golf resorts. The company’s stated mission includes the promotion of international architectural aesthetics to deepen the living environment and commercial space. Jubon is also dedicated to furthering luxury lifestyles through real estate, with the goal of offering the most efficient marketing team for high-end properties in the region.

“After many years of considering an association with the Christie’s brand, Jubon is delighted to see our affiliation finally come to fruition and look forward to all the benefits that come with it,” said Jubon CEO Michael Liu, who singled out the Christie’s brand’s ability to give his local listings global exposure.

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2019.01.16 Christie’s Intl. Real Estate Press Center 編譯: 住邦資產管理

住邦資產管理正式加入佳士得國際地產

全球頂尖高端物業銷售公司佳士得國際地產近日公布其最新策略聯盟夥伴: 來自台灣的住邦資產管理公司。住邦資產管理由執行長Michael Liu於1991年創辦,致力於提供客戶高端住宅、商業地產收購、租賃或開發的專業建議,服務對象包含企業、機構,及高淨值資產人士。

「我們很高興能夠跟台灣數一數二的高端地產銷售公司合作。Michael Liu與全球華語客戶長期建立的良好關係對我們將是一大助益,能有效將資源整合進佳士得的全球網絡中」佳仕得國際地產執行長Zackary Wright表示,「除此之外,Michael對建築美學的執著,也讓我們深信住邦資產管理和佳仕得的藝術文化能完美相容」

Michael Liu(劉陳傳)是台灣高端地產界的銷售天王,曾創下平均交易金額上億元的紀錄,並連續三年受邀擔任《商業周刊》超級業務員大獎—王者之王評審主委。在取得北京清華EMBA學位後,Michael Liu目前在文化大學建築及都市設計學系攻讀博士學位。住邦資產管理專門處理高端地產物業,包含獨棟的住宅、別墅、或土地開發,如高爾夫球渡假村等;住邦將自己的使命定調為: 推動國際化建築美學深入居住環境與商用空間,奉獻在提升生活文化與地產的格局,同時,打造「住邦成為華人區高端物業最有效率的行銷團隊」。

「與佳士得地產聯盟合作幾年前就開始持續溝通,經過這段時間雙方的努力,住邦很高興能正式與佳士得合作,並期望未來對雙方帶來的效益」Michael Liu表示。

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2019.01.30 工商時報

拍賣龍頭佳士得 插旗台灣精品不動產市場

看好台灣富豪的高端不動產購買實力,國際精品拍賣龍頭老大佳士得集團的國際不動產公司CHRISTIES's International Real Estate,正式插旗台灣,上周在美國宣布與台灣住邦資產管理公司正式合作,採品牌授權模式,跨足台灣高端不動產市場。

擁有「豪宅銷售天王」、「豪宅教父」稱號的住邦資產管理公司總經理劉陳傳,去年底赴美與佳士得集團正式簽約;佳士得2019年一月下旬正式對外宣布雙方合作,並在台灣住邦資產公司官網,正式掛上「CHRISTIES's International Real Estate」的品牌,把台灣住邦納入佳士得的全球高端不動產跨國連鎖平台。

繼蘇富比(Sotheby's)2012年揮軍台灣豪宅市場後,另一個拍賣龍頭佳士得也正式「登台」搶食高端資產市場。兩大國際拍賣集團先後進入台灣房市,勢必為2019年高資產族群市場再掀土洋大戰。

劉陳傳表示,佳士得在頂級藝術品及精品拍賣領域,已引領風騷有250多年的歷史,看到台灣高端客層的購買潛力,與住邦資產已達成共識,早在2013年即有意與住邦資產簽訂合作草約,直到2018年12月雙方才正式簽約,展開實質合作。

劉陳傳表示,未來佳士得在高端資產和藝術精品拍賣兩大領域的買家,都會和住邦進行物件資訊、買賣雙方客源的合作交流。住邦現階段將優先推薦台灣屬於「藝術品」等級、收藏家會青睞的優質稀有資產,向佳士得的國際買家招手,例如:新店華城別墅「豐雲匯─境峰」、信義計畫區「陶朱隱園」、南港創意辦公大樓「砳建築」等。

至於住邦資產,耕耘金字塔頂端豪宅客源已20年,房市景氣一度低迷時,轉換跑道跨界到商用不動產市場,目前壯大為橫跨豪宅、商用不動產的仲介業。主要代表作包括:國壽30億買錢櫃SOGO大樓、中華郵政64億買長虹建設內湖「長虹新世紀」等大手筆。

劉陳傳表示,2018年豪宅、工商用地產市場有好轉,展望2019年,預期仍延續自用為主的趨勢,但中國經濟成長降速、美中貿易摩擦、高持有稅和交易稅、餘屋多,房價往下走的力道蠻大、往上走則是困難的,除非精華地段、戶數稀有的頂級豪宅,價格相對抗跌,自用型高端資產族群會擇優布局。

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2019.01.07 財訊  

LV商借10億豪宅辦私展 陳泰銘也是座上賓

Edouard Faure(左)、溫淑惠(右)。

2018年12月23日,Louis Vuitton集團在台舉辦私人VIP展售會,只有被邀請的大戶才能入內參觀,據說包括國巨董事長陳泰銘、羅麗芬控股公司總裁羅麗芬、三商集團二代與諸多銀行董事長夫人等都是座上賓,儘管展期只有9天,但成績超過預定目標,讓香港與台灣區的LV總經理Edouard Faure非常開心。

過去LV在全球辦私展,多選擇飯店或是LV自有場地,這次卻是借位於台北市信義計畫區、陶朱隱園旁的獨棟「Museum House」豪宅,展場超過400坪。

Museum House由宏霖建設持有,為土地107坪的7層樓獨棟待售建物,創辦人之一是從工地打工出身的女頭家溫淑惠。宏霖30年前就曾開發信義計畫區,也是中鋼前董事長林文淵、藝人周杰倫等住戶聞名的「元大一品苑」的共同開發商。

該別墅已完工6年還未出售,據悉出價超過10億元,但溫淑惠不急著出售,反而透過出借給LV的機會,讓外界一窺信義區的最高端豪宅聚落區,還有這樣的獨棟產品。

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