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大直內湖企業總部土地

台北市 內湖區

物件編號: T0022

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總        價: 請洽詢

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面        積

建物面積:
土地面積(持分):
車       位:   
權狀面積
室內格局:  房    廳    衛
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經 紀 人

劉陳傳Michael
+886-939-555-111
+886-2-3765-5678

物件特色

現有銷售中總部預定地:

A4053新湖一路土地 (三角窗.帶建照) 土地面積:1,196坪
A4122三立電視旁千坪土地 土地面積:1,011坪
A4052新湖一路企業總部 土地面積:919坪
A3961新湖三路土地 土地面積:752坪
A3916行愛路141巷(元祖麻糬) 土地面積:666坪



為何企業旗艦總部首選大直內湖

近年,內湖成為企業選擇購置整棟總部用地首選,鄰台北、近機場,產業群聚優勢,價格低於台北市中心及內科其他區域,使內科發展為全球產業鏈的一環,台灣高科技知識經濟運籌帷幄的重鎮。

 

聚落效應的帶動下,影響台灣科技產業的前100大企業都已進駐內科,聯發科、聯電…等將台北的總部設在內科,績優企業亦在此設立分公司,上、下游產業進駐,產業聚落提供一次購足服務,緊密串聯為綿密的跨國科技網路。

 

本區約8分鐘車程可抵松山機場,快速進出國門,兩岸直航,接軌國際,迅速串連大台北六大商圈:信義計畫區、敦北松山商圈、南港軟體經貿園區、內湖商業園區、大直商圈、台北車站。

 

「企業營運總部」扮演關鍵的核心,為企業集團經營決策中心與價值創造的基地,並掌握企業經營方向及營業收益。總部的設立主要考量成本、地緣性、發展潛力、交通便利、生活機能及未來發展擴充的可能性…等,內科棋盤式規劃保留許多綠地空間,環境舒適,景觀整齊,交通便利,腹地幅員廣大,工作人口進入帶動區域生活機能發展,使西湖段、舊宗段、潭美段形成內科金三角核心。

 

本區土地價格相對低於台北市區、內湖科技園區,因較靠近信義區及松山區,雖是內湖發展較晚的區塊,卻有後來居上的態勢。

 

未來行經本區的捷運文湖線南北線、民生汐止線,使本區更具增值潛力。位於政府積極發展「台北科技走廊」發展軸帶核心,規劃自內湖科技園區、南港經貿軟體園區及南港高鐵沿線新生地、大內科地區、北投士林科技園區,到關渡工業區,將使內科成為樞紐,未來前景持續成長。

 

企業營運總部匯聚

●  科技、3C業:精技電腦(股票代號:2414)、增你強(股票代號:3028)、飛捷科技(股票代號:6206)、友訊科技(股票代號:2332)、訊舟科技(股票代號:3047)、遠見科技(股票代號:3040)、燦坤3C(股票代號:2430)、鴻碩(股票代號:3092)、新光保全(股票代號:9925)、中興保全(股票代號:9917)、鴻海(股票代號:2317)、光寶(股票代號:2301)、明基BenQ(股票代號:2352)、輝達NVIDIA(股票代號:3029)、三星LG(韓國股票代號:032640.KS)、瑞士艾波比ABB(股票代號SIX:ABBN)、韓商連加LINE Taiwan、高通、美商博通國際研發Broadcom、日本富士相機、飛龍照明、遊戲橘子(股票代號:6180,將搬入)、訊凱國際Cooler Master(將搬入)…

●  媒體傳播業:壹傳媒總部:壹週刊、蘋果日報(港交所:0282)、三立電視、八大電視、年代電視、聯廣傳播集團

●  零售業:機場免稅商店昇恆昌、大潤發

●  航空、運輸業:復興航空(股票代號:6702)、汎德永業(股票代號:1589)、FedEx聯邦快遞(紐約證交所股票代號:FDX)

●  食品業:元祖食品、開元食品

 

交通動線便捷

機場:8分鐘抵松山機場,松山機場增設國際航班,快速接軌國際商務

● 高速公路:5分鐘上中山高、10分鐘北二高、北宜高

● 環東快速道路:15~20分鐘經環東快速道路抵信義計劃區及台北車站

● 高架道路:3分鐘沿堤頂大道可至內湖科技園區

● 捷運:8分鐘可達捷運【松山機場站】;10分鐘可達捷運【港墘站】。另規劃中的新捷運線,將經過此區:捷運南北線(Y34站經新湖一路)、捷運民生汐止線(SB07站經新湖一路)

● 公車:步行1公鐘至公車站,搭內科通勤專車及多路公車往台北市忠孝東路、松山車站、捷運市府站、內湖科技園區…等

● 高鐵:10分鐘車程可至南港車站,車站工程進行中

 

生活機能優越

● 美式生活購物中心:約3分鐘步行至麥當勞,5分鐘車程,至Costco好市多、大潤發、家樂福,有不少連鎖餐廳滿足一般採買及飲食需求;周圍有HOLA特力和樂家居館、特力屋、IKEA居家生活館、燦坤3C旗艦店、In Base Outlet、頂級家具展示中心、世界超跑重機展售中心、高爾夫球場、名牌服飾OUTLET及頂級酒窖等,以全球同步的國際規格,形成講究生活品質的菁英階級。

● 銀行:彰化銀行、上海銀行、華南銀行、合作金庫、第一銀行、國泰世華、萬泰銀行

● 加油站:全國加油站

● 學區:新湖國小、三民國中

● 水岸休閒綠地:內湖運動公園、貝克漢運動世界(高爾夫球場 游泳池)

 

物件地圖